高雄市左營區德威街15號5F/7F
2015-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.4 萬/坪 × 33.59 坪
權狀坪數33.59 坪
主建物15.48 坪
公設比49.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.59 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪33.59 坪
土地坐落 新庄段十二小段 1081 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 16.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 15.6
德威街中位 16.4
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 5%比德威街中位 高 0%比左營區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地下一層停車位
同址其他成交（8 筆）
2023-12-08 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.98 坪 21.8 萬/坪總 480 萬 2022-12-26 6F/7F 2房2廳1衛 · 34.12 坪 20.5 萬/坪總 698 萬 2021-03-25 4F/7F 2房2廳1衛 · 21.98 坪 20.8 萬/坪總 458 萬 2020-11-17 4F/7F 1房1廳1衛 · 21.98 坪 13.9 萬/坪總 306 萬 2020-09-28 5F/7F 2房1廳1衛 · 34.12 坪 13.8 萬/坪總 470 萬 2020-09-14 3F/7F 2房1廳1衛 · 21.94 坪 15.6 萬/坪總 342 萬 2018-12-13 5F/7F 2房1廳1衛 · 32.57 坪 14.7 萬/坪總 480 萬 2018-12-04 5F/7F 2房1廳1衛 · 33.59 坪 15.2 萬/坪總 510 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。