高雄市鳳山區五甲一路750號5F/14F
2015-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 12.2 萬/坪 × 42.56 坪
權狀坪數42.56 坪
主建物26.46 坪
公設比27.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.56 坪
└ 主建物 26.46 坪
└ 公設等 16.1 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪42.56 坪
土地坐落 七老爺段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.6
五甲一路中位 15.2
鳳山區 2015 年中位 14.8
比本棟中位 低 16%比五甲一路中位 低 20%比鳳山區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-03 5F/14F 3房2廳2衛 · 36.71 坪 28.9 萬/坪總 1,060 萬 2025-05-04 12F/14F 3房2廳2衛 · 45.37 坪 26.5 萬/坪總 1,200 萬 2024-08-19 6F/14F 2房1廳1衛 · 23.47 坪 23.4 萬/坪總 550 萬 2024-07-18 3F/14F 2房1廳1衛 · 23.47 坪 33.6 萬/坪總 788 萬 2024-05-16 6F/14F 3房2廳2衛 · 42.56 坪 24.4 萬/坪總 1,040 萬 2023-05-24 6F/14F 3房2廳2衛 · 30.38 坪 23.7 萬/坪總 720 萬 2023-03-10 3F/14F 2房1廳1衛 · 22.03 坪 24.7 萬/坪總 545 萬 2022-11-21 11F/14F 3房2廳2衛 · 47.19 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。