高雄市鼓山區鼓山一路133巷2號
2014-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 16.5 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物20.21 坪
公設比45.5%
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 20.21 坪
└ 公設等 20.79 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪41 坪
土地坐落 鼓中段五小段 327 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 20.6
鼓山一路中位 18.8
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 20%比鼓山一路中位 低 12%比鼓山區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。