高雄市岡山區金興街23巷12弄2號4F/5F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 50 萬 6 萬/坪 × 8.31 坪
權狀坪數8.31 坪
主建物7.01 坪
公設比15.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 8.31 坪
└ 主建物 7.01 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 2.61 坪
0 坪8.31 坪
土地坐落 大仁段 3133 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
本棟中位 6.8
金興街中位 13.7
岡山區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 低 12%比金興街中位 低 56%比岡山區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）40 萬
每月月付1,499 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。