高雄市三民區十全二路2號7F/12F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 13.4 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物13.84 坪
公設比20.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 13.84 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 大港段四小段 3208-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 14.8
十全二路中位 19.2
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 9%比十全二路中位 低 30%比三民區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。