高雄市三民區大福街263號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.2 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物36.87 坪
公設比29.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 36.87 坪
└ 公設等 15.11 坪
土地持分 8.6 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 大裕段一小段 331 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 11.5
大福街中位 13.3
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 20%比大福街中位 低 31%比三民區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。