高雄市楠梓區壽豐路306號5F/15F
2015-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.2 萬/坪 × 43.6 坪
權狀坪數43.6 坪
主建物20.68 坪
公設比45.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 43.6 坪
└ 主建物 20.68 坪
└ 公設等 22.92 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪43.6 坪
土地坐落 翠屏段四小段 4 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 15.5
壽豐路中位 14.2
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 低 15%比壽豐路中位 低 7%比楠梓區 2015 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。