高雄市鼓山區大順一路939號9F/20F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 351 萬 12.2 萬/坪 × 28.7 坪
權狀坪數28.7 坪
主建物19.1 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 28.7 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 9.6 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪28.7 坪
土地坐落 龍華段四小段 755 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 14.5
大順一路中位 20.8
鼓山區 2013 年中位 19.4
比本棟中位 低 16%比大順一路中位 低 41%比鼓山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）281 萬
每月月付10,520 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：賣清交易.全部過戶費用及稅金皆由買方負責.賣方實拿351萬元整.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。