高雄市新興區復興一路74號5F/11F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 11.4 萬/坪 × 35.41 坪
權狀坪數35.41 坪
主建物31.08 坪
公設比12.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 35.41 坪
└ 主建物 31.08 坪
└ 公設等 4.33 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪35.41 坪
土地坐落 新興段一小段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 15.5
復興一路中位 19.4
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 低 26%比復興一路中位 低 41%比新興區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。