高雄市左營區文育路1號8F/14F
2026-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 30.6 萬/坪 × 30.62 坪
權狀坪數30.62 坪
主建物14.39 坪
公設比30.8%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.62 坪
└ 主建物 14.39 坪
└ 公設等 16.23 坪
土地持分 3.78 坪
0 坪30.62 坪
土地坐落 新福段十小段 128 地號
價格拆解
成交總價938 萬
扣車位後房價938 萬
單價 30.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 17.3
文育路中位 17.1
左營區 2026 年中位 31.6
比本棟中位 高 77%比文育路中位 高 79%比左營區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-05-30 11F/14F 2房1廳1衛 · 31.86 坪 29.8 萬/坪總 950 萬 2024-05-26 10F/14F 2房1廳1衛 · 30.62 坪 35.9 萬/坪總 1,100 萬 2021-08-24 4F/14F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 20.7 萬/坪總 850 萬 2021-04-13 6F/14F 2房1廳1衛 · 25.03 坪 19.8 萬/坪總 495 萬 2021-01-20 13F/14F 2房2廳1衛 · 31.86 坪 19.6 萬/坪總 625 萬 2020-05-15 2F/14F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 18.7 萬/坪總 770 萬 2020-03-08 13F/14F 3房2廳2衛 · 41.16 坪 18.2 萬/坪總 750 萬 2019-12-02 11F/14F 2房2廳1衛 · 31.86 坪 18.8 萬/坪總 600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。