高雄市大寮區內厝路285號11F/15F
2016-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 200 萬 4.7 萬/坪 × 42.26 坪
權狀坪數42.26 坪
主建物27.85 坪
公設比25.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.26 坪
└ 主建物 27.85 坪
└ 公設等 14.41 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪42.26 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 6.9
內厝路中位 7.8
大寮區 2016 年中位 10.5
比本棟中位 低 32%比內厝路中位 低 40%比大寮區 2016 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友關係之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 41.91 坪 10.1 萬/坪總 425 萬 2021-06-10 10F/15F 5房0廳2衛 · 41.82 坪 9 萬/坪總 375 萬 2019-08-20 14F/15F 5房2廳3衛 · 58.95 坪 6.8 萬/坪總 400 萬 2019-08-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 7.9 萬/坪總 330 萬 2018-05-01 14F/15F 5房2廳3衛 · 58.95 坪 6.5 萬/坪總 380 萬 2017-12-03 3F/15F 3房2廳2衛 · 41.93 坪 7.4 萬/坪總 310 萬 2017-07-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 8.3 萬/坪總 350 萬 2015-11-09 2F/15F 4房2廳2衛 · 42.33 坪 6.9 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。