高雄市大寮區內厝路285號3F/15F
2017-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 7.4 萬/坪 × 41.93 坪
權狀坪數41.93 坪
主建物28.25 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 41.93 坪
└ 主建物 28.25 坪
└ 公設等 13.68 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪41.93 坪
土地坐落 內湖段 822 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 6.9
內厝路中位 7.8
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 7%比內厝路中位 低 5%比大寮區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-20 2F/15F 4房2廳2衛 · 41.91 坪 10.1 萬/坪總 425 萬 2021-06-10 10F/15F 5房0廳2衛 · 41.82 坪 9 萬/坪總 375 萬 2019-08-20 14F/15F 5房2廳3衛 · 58.95 坪 6.8 萬/坪總 400 萬 2019-08-10 11F/15F 3房2廳2衛 · 41.82 坪 7.9 萬/坪總 330 萬 2018-05-01 14F/15F 5房2廳3衛 · 58.95 坪 6.5 萬/坪總 380 萬 2017-07-03 12F/15F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 8.3 萬/坪總 350 萬 2016-06-27 11F/15F 3房2廳2衛 · 42.26 坪 4.7 萬/坪總 200 萬 2015-11-09 2F/15F 4房2廳2衛 · 42.33 坪 6.9 萬/坪總 290 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。