高雄市鳳山區中山東路78號5F/5F
2016-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 7.4 萬/坪 × 24.33 坪
權狀坪數24.33 坪
主建物24.33 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 24.33 坪
└ 主建物 24.33 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪24.33 坪
土地坐落 竹子腳段 205-119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 9.5
中山東路中位 19
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 22%比中山東路中位 低 61%比鳳山區 2016 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。