高雄市三民區河堤路506之3號13F/14F
2017-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 12.1 萬/坪 × 53.12 坪
權狀坪數53.12 坪
主建物34.26 坪
公設比24.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 53.12 坪
└ 主建物 34.26 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 5.45 坪
0 坪53.12 坪
土地坐落 鼎泰段 1474-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17.9
河堤路中位 16.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 32%比河堤路中位 低 27%比三民區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。