高雄市左營區富國路347號8F/8F
2014-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 398 萬 16.5 萬/坪 × 24.16 坪
權狀坪數24.16 坪
主建物14.02 坪
公設比34.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 24.16 坪
└ 主建物 14.02 坪
└ 公設等 10.14 坪
土地持分 3.43 坪
0 坪24.16 坪
土地坐落 新庄段十三小段 1303 地號
價格拆解
成交總價398 萬
扣車位後房價398 萬
單價 16.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.8
富國路中位 17
左營區 2014 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比富國路中位 低 3%比左營區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,929 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。