高雄市三民區建國二路192號13F/21F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 287 萬 6.1 萬/坪 × 47.42 坪
權狀坪數47.42 坪
主建物33.22 坪
公設比26.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.42 坪
└ 主建物 33.22 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 3.25 坪
0 坪47.42 坪
土地坐落 大港段六小段 562 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 14.4
建國二路中位 14
三民區 2016 年中位 17.1
比本棟中位 低 58%比建國二路中位 低 56%比三民區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,602 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/21F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：5戶建物 7筆土地一併移轉親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。