高雄市三民區九如二路110號10F/12F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 9.2 萬/坪 × 47.24 坪
權狀坪數47.24 坪
主建物37.37 坪
公設比13.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 47.24 坪
└ 主建物 37.37 坪
└ 公設等 9.87 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪47.24 坪
土地坐落 大港段二小段 1457-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
本棟中位 12.1
九如二路中位 17.2
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 24%比九如二路中位 低 47%比三民區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。