高雄市三民區哈爾濱街163號3F/12F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11.6 萬/坪 × 46.54 坪
權狀坪數46.54 坪
主建物29.07 坪
公設比29%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 46.54 坪
└ 主建物 29.07 坪
└ 公設等 17.47 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪46.54 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.8
哈爾濱街中位 26.8
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 22%比哈爾濱街中位 低 57%比三民區 2012 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。