高雄市三民區哈爾濱街163號
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 992 萬 14.8 萬/坪 × 67.14 坪
權狀坪數67.14 坪
主建物29.12 坪
公設比54.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 67.14 坪
└ 主建物 29.12 坪
└ 公設等 38.02 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪67.14 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2604 地號
價格拆解
成交總價992 萬
扣車位後房價992 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
哈爾濱街中位 26.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比哈爾濱街中位 低 45%比三民區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）794 萬
每月月付29,731 元
30 年總利息277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。