高雄市三民區大慶街88號
2017-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.5 萬/坪 × 59.49 坪
權狀坪數59.49 坪
主建物43.31 坪
公設比19.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.49 坪
└ 主建物 43.31 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 10.91 坪
0 坪59.49 坪
土地坐落 大豐段三小段 172 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 10.6
大慶街中位 11.1
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 高 27%比大慶街中位 高 22%比三民區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 11F/13F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 17.6 萬/坪總 627 萬 2020-11-21 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 11.1 萬/坪總 395 萬 2018-12-01 8F/13F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 12.9 萬/坪總 460 萬 2018-08-14 8F/13F 3房2廳2衛 · 11.91 坪 7.8 萬/坪總 93 萬 2018-08-14 8F/13F 3房1廳2衛 · 23.82 坪 8.7 萬/坪總 207 萬 2013-07-22 3房2廳4衛 · 59.49 坪 10.6 萬/坪總 630 萬 2013-03-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.73 坪 9.8 萬/坪總 350 萬 2013-01-29 3房2廳2衛 · 59.49 坪 10.2 萬/坪總 608 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。