高雄市苓雅區信守街112號15F/27F
2023-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,275 萬 29.5 萬/坪 × 43.24 坪
權狀坪數43.24 坪
主建物28.16 坪
公設比25.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.24 坪
└ 主建物 28.16 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪43.24 坪
土地坐落 林德官段 1328 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 19.5
信守街中位 19.4
苓雅區 2023 年中位 28.4
比本棟中位 高 51%比信守街中位 高 52%比苓雅區 2023 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,275 萬
+4%
2026 年推估1,329 萬
以苓雅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 54 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）255 萬
貸款（8 成）1,020 萬
每月月付38,213 元
30 年總利息356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層15F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。