高雄市前鎮區天山路20巷1號14F/16F
2016-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物31.38 坪
公設比28.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 31.38 坪
└ 公設等 18.89 坪
土地持分 7.83 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 光華段一小段 1984 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 13.1
天山路中位 14.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 39%比天山路中位 低 45%比前鎮區 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二等親買賣
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。