高雄市小港區義興街7號11F/16F
2016-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11 萬/坪 × 33.31 坪
權狀坪數33.31 坪
主建物22.12 坪
公設比24.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.31 坪
└ 主建物 22.12 坪
└ 公設等 11.19 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪33.31 坪
土地坐落 二苓段 1419 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
義興街中位 11.4
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比義興街中位 低 4%比小港區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。