高雄市小港區漢民路22號12F/15F
2016-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 442 萬 12.3 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物17.03 坪
公設比42.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 18.86 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價442 萬
扣車位後房價442 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 12.3
漢民路中位 12.6
小港區 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 0%比漢民路中位 低 2%比小港區 2016 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）354 萬
每月月付13,247 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。