高雄市小港區漢民路22號9F/15F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 543 萬 14 萬/坪 × 38.67 坪
權狀坪數38.67 坪
主建物17.03 坪
公設比46.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.67 坪
└ 主建物 17.03 坪
└ 公設等 21.64 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪38.67 坪
土地坐落 店鎮段 388 地號
價格拆解
成交總價543 萬
扣車位後房價543 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 12.3
漢民路中位 12.6
小港區 2017 年中位 14
比本棟中位 高 14%比漢民路中位 高 11%比小港區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）434 萬
每月月付16,274 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含裝潢
同址其他成交（8 筆）
2024-08-03 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 24.8 萬/坪總 888 萬 2023-09-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 21.7 萬/坪總 780 萬 2016-12-19 13F/15F 2房2廳1衛 · 31.86 坪 13.5 萬/坪總 430 萬 2016-12-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 12.7 萬/坪總 456 萬 2016-11-22 15F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 13.3 萬/坪總 476 萬 2016-10-23 12F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 12.3 萬/坪總 442 萬 2016-09-19 10F/15F 2房2廳1衛 · 35.89 坪 12.2 萬/坪總 436 萬 2016-07-17 14F/15F 2房2廳2衛 · 35.89 坪 12.7 萬/坪總 456 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。