高雄市三民區長明街11號7F/7F
2014-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.1 萬/坪 × 72.73 坪
權狀坪數72.73 坪
主建物50.74 坪
公設比30.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 72.73 坪
└ 主建物 50.74 坪
└ 公設等 21.99 坪
土地持分 10.71 坪
0 坪72.73 坪
土地坐落 長明段 528 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 10.4
長明街中位 17.3
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 61%比長明街中位 低 76%比三民區 2014 年中位 低 72%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。