高雄市苓雅區四維三路57巷37號10F/12F
2015-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.1 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
土地持分 1.18 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 過田子段 902-5 地號
價格拆解
成交總價150 萬
扣車位後房價150 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 15.8
四維三路中位 25.1
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 49%比四維三路中位 低 68%比苓雅區 2015 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。