高雄市左營區政德路286號20F/25F
2015-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,768 萬 22.6 萬/坪 × 122.27 坪
權狀坪數122.27 坪
主建物54.84 坪
公設比46.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 122.27 坪
└ 主建物 54.84 坪
└ 公設等 67.43 坪
土地持分 14.5 坪
0 坪122.27 坪
土地坐落 新光段 335 地號
價格拆解
成交總價2,768 萬
扣車位後房價2,768 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 25.7
政德路中位 21.5
左營區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 12%比政德路中位 高 5%比左營區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）554 萬
貸款（8 成）2,214 萬
每月月付82,960 元
30 年總利息772 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層20F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本案為預售毛胚屋
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。