高雄市三民區自立一路522號12F/12F
2015-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.1 萬/坪 × 58.06 坪
權狀坪數58.06 坪
主建物42.72 坪
公設比22.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 58.06 坪
└ 主建物 42.72 坪
└ 公設等 15.34 坪
土地持分 5.59 坪
0 坪58.06 坪
土地坐落 三塊厝段四小段 2938 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
自立一路中位 25.8
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比自立一路中位 低 53%比三民區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。