高雄市岡山區前峰路154巷18號5F/12F
2017-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10 萬/坪 × 32.05 坪
權狀坪數32.05 坪
主建物21.21 坪
公設比21.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 32.05 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪32.05 坪
土地坐落 大仁段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.5
前峰路中位 15
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 低 5%比前峰路中位 低 33%比岡山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬三親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。