高雄市岡山區前峰路154巷18號12F/12F
2017-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 10.5 萬/坪 × 34.36 坪
權狀坪數34.36 坪
主建物21.21 坪
公設比26.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.36 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 13.15 坪
土地持分 5.39 坪
0 坪34.36 坪
土地坐落 大仁段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
前峰路中位 15
岡山區 2017 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比前峰路中位 低 30%比岡山區 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附傢俱家電
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。