高雄市前鎮區瑞福路214號6F/12F
2014-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 12 萬/坪 × 37.08 坪
權狀坪數37.08 坪
主建物22.42 坪
公設比32.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.08 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 14.66 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪37.08 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
瑞福路中位 14.4
前鎮區 2014 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比瑞福路中位 低 17%比前鎮區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。