高雄市前鎮區瑞福路214號10F/12F
2013-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 10.9 萬/坪 × 32.94 坪
權狀坪數32.94 坪
主建物22.42 坪
公設比22.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.94 坪
└ 主建物 22.42 坪
└ 公設等 10.52 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪32.94 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 306 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 12
瑞福路中位 14.4
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 9%比瑞福路中位 低 24%比前鎮區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。