高雄市苓雅區苓雅一路363號12F/22F
2017-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,950 萬 41.4 萬/坪 × 95.45 坪
權狀坪數95.45 坪
主建物58.24 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.45 坪
└ 主建物 58.24 坪
└ 公設等 37.21 坪
土地持分 13.9 坪
0 坪95.45 坪
土地坐落 苓中段一小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 39.7
苓雅一路中位 38.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 高 4%比苓雅一路中位 高 8%比苓雅區 2017 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）790 萬
貸款（8 成）3,160 萬
每月月付118,386 元
30 年總利息1,102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
樓層12F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。