高雄市小港區宏平路445之3號7F/18F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 408 萬 13.8 萬/坪 × 29.66 坪
權狀坪數29.66 坪
主建物15.72 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.66 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 13.94 坪
土地持分 1.98 坪
0 坪29.66 坪
土地坐落 店鎮段一小段 1023 地號
價格拆解
成交總價408 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價358 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.6
宏平路中位 18.1
小港區 2014 年中位 13.7
比本棟中位 低 12%比宏平路中位 低 24%比小港區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。