高雄市三民區覺民路290之2號7F/20F
2013-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 606 萬 11.8 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物31.53 坪
公設比27.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 31.53 坪
└ 公設等 19.7 坪
土地持分 4.13 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 獅頭段 2699 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
覺民路中位 21.8
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比覺民路中位 低 46%比三民區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）485 萬
每月月付18,163 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。