高雄市三民區南華路228號5F/7F
2013-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 8.9 萬/坪 × 84.08 坪
權狀坪數84.08 坪
主建物54.26 坪
公設比31.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 84.08 坪
└ 主建物 54.26 坪
└ 公設等 29.82 坪
土地持分 9.32 坪
0 坪84.08 坪
土地坐落 大港段七小段 675-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 12.2
南華路中位 13.4
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 27%比南華路中位 低 34%比三民區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案件為5間套房一併移轉每一建號格局為1房1廳1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。