高雄市鹽埕區府北路32號2F/13F
2017-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 652 萬 19.6 萬/坪 × 33.2 坪
權狀坪數33.2 坪
主建物17.99 坪
公設比39%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 33.2 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 15.21 坪
土地持分 2.96 坪
0 坪33.2 坪
土地坐落 府北段五小段 144 地號
價格拆解
成交總價652 萬
扣車位後房價652 萬
單價 19.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 20.9
府北路中位 8.8
鹽埕區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 6%比府北路中位 高 123%比鹽埕區 2017 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。