高雄市左營區博愛三路95號3F/15F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 20.6 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物17.99 坪
公設比41.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 17.99 坪
└ 公設等 18.47 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 新福段七小段 4 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 20.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 20.4
博愛三路中位 23
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 高 1%比博愛三路中位 低 10%比左營區 2013 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。