高雄市鳳山區福誠二街137號8F/15F
2016-11-03 實價登錄成交明細
成交總價 662 萬 12.9 萬/坪 × 51.25 坪
權狀坪數51.25 坪
主建物25.63 坪
公設比42.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.25 坪
└ 主建物 25.63 坪
└ 公設等 25.62 坪
0 坪51.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 13.9
福誠二街中位 14.4
鳳山區 2016 年中位 16.1
比本棟中位 低 7%比福誠二街中位 低 10%比鳳山區 2016 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）530 萬
每月月付19,841 元
30 年總利息185 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.為地上權買賣案件。2.車位1個97萬。
同址其他成交（8 筆）
2023-10-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 20.5 萬/坪總 1,050 萬 2018-06-28 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 15.9 萬/坪總 817 萬 2017-08-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14.2 萬/坪總 727 萬 2017-06-15 14F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14.4 萬/坪總 737 萬 2017-04-16 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 12.2 萬/坪總 624 萬 2017-03-05 7F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 13.2 萬/坪總 677 萬 2017-02-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 14 萬/坪總 717 萬 2017-02-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 13.9 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。