高雄市楠梓區軍校路712巷6號5F/16F
2013-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.8 萬/坪 × 43.1 坪
權狀坪數43.1 坪
主建物32.1 坪
公設比16.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 43.1 坪
└ 主建物 32.1 坪
└ 公設等 11 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪43.1 坪
土地坐落 莒光段三小段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 10.2
軍校路中位 12.5
楠梓區 2013 年中位 13
比本棟中位 低 14%比軍校路中位 低 30%比楠梓區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。