高雄市楠梓區軍校路712巷6號2F/16F
2017-10-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 143 萬 3.3 萬/坪 × 43.15 坪
權狀坪數43.15 坪
主建物31.87 坪
公設比16.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 43.15 坪
└ 主建物 31.87 坪
└ 公設等 11.28 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪43.15 坪
土地坐落 莒光段三小段 1089 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 10.2
軍校路中位 12.5
楠梓區 2017 年中位 15.9
比本棟中位 低 68%比軍校路中位 低 74%比楠梓區 2017 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,286 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。