高雄市楠梓區旗楠路126巷11號5F/20F
2014-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 635 萬 17.9 萬/坪 × 35.39 坪
權狀坪數35.39 坪
主建物21.56 坪
公設比31.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 35.39 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 13.83 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪35.39 坪
土地坐落 清豐段 379-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.5
旗楠路中位 14.2
楠梓區 2014 年中位 14.6
比本棟中位 高 8%比旗楠路中位 高 26%比楠梓區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）508 萬
每月月付19,032 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。