高雄市岡山區大義二路112號10F/12F
2024-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 13.3 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物20.74 坪
公設比18.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 20.74 坪
└ 公設等 9.82 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 介壽段 337 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.7
大義二路中位 13.3
岡山區 2024 年中位 26.7
比本棟中位 低 10%比大義二路中位 高 0%比岡山區 2024 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交405 萬
-5%
2026 年推估385 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。