高雄市左營區文川路427號3F/22F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.5 萬/坪 × 30.4 坪
權狀坪數30.4 坪
主建物21.17 坪
公設比21%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.4 坪
└ 主建物 21.17 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 2.21 坪
0 坪30.4 坪
土地坐落 福山段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.9
文川路中位 23.3
左營區 2016 年中位 18.3
比本棟中位 低 19%比文川路中位 低 55%比左營區 2016 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：急買急賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。