高雄市鳳山區文澄街32號
2013-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 533 萬 10.8 萬/坪 × 49.3 坪
權狀坪數49.3 坪
主建物28.91 坪
公設比34.6%
這筆買到什麼
建物 49.3 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 20.39 坪
土地持分 7.08 坪
0 坪49.3 坪
土地坐落 文山段 48 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 14.4
文澄街中位 13.7
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 25%比文澄街中位 低 21%比鳳山區 2013 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,975 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。