高雄市鳳山區文澄街32號17F/19F

2012-09-19 實價登錄成交明細

成交總價 370 萬 9.3 萬/坪 × 39.66 坪

權狀坪數39.66 坪

主建物28.91 坪

公設比18.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 39.66 坪

└ 主建物 28.91 坪

└ 公設等 10.75 坪

土地持分 5.62 坪

0 坪39.66 坪

土地坐落 文山段 48 地號

成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪

本筆成交 9.3

本棟中位 14.4

文澄街中位 13.7

鳳山區 2012 年中位 13.3

比本棟中位低 35%比文澄街中位低 32%比鳳山區 2012 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層17F/19F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。