高雄市鳳山區瑞隆東路205號11F/12F
2013-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 405 萬 10.2 萬/坪 × 39.65 坪
權狀坪數39.65 坪
主建物27.22 坪
公設比21.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39.65 坪
└ 主建物 27.22 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪39.65 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 10.2
瑞隆東路中位 14.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比瑞隆東路中位 低 29%比鳳山區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）324 萬
每月月付12,138 元
30 年總利息113 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。