高雄市鳳山區瑞隆東路205號5F/12F

2013-05-09 實價登錄成交明細

成交總價 361 萬 9.1 萬/坪 × 39.65 坪

權狀坪數39.65 坪

主建物27.22 坪

公設比21.5%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 39.65 坪

└ 主建物 27.22 坪

└ 公設等 12.43 坪

土地持分 5.28 坪

0 坪39.65 坪

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪

本筆成交 9.1

本棟中位 10.2

瑞隆東路中位 14.4

鳳山區 2013 年中位 13.1

比本棟中位低 11%比瑞隆東路中位低 37%比鳳山區 2013 年中位低 31%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）289 萬

每月月付10,820 元

30 年總利息101 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。