高雄市鳳山區瑞隆東路205號
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 12.4 萬/坪 × 53.37 坪
權狀坪數53.37 坪
主建物42.97 坪
公設比14.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.37 坪
└ 主建物 42.97 坪
└ 公設等 10.4 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪53.37 坪
土地坐落 七老爺段一甲小段 1441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 10.2
瑞隆東路中位 14.4
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 高 22%比瑞隆東路中位 低 14%比鳳山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。